Vente maison 264 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chevillon-sur-Huillard (45700)

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1 640 €/m²
Cuisine de 13 m²

Blain & Cochet Immobilier

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Description

Propriété Exceptionnelle au Cœur d'un Bourg - Charme et Intimité
Découvrez cette propriété unique, nichée au cœur d'un bourg située à juste 10 minutes de Montargis, sur un terrain boisé de 4000 m², offrant une atmosphère paisible et élégante.
L'entrée en tommettes, donne le ton dès votre arrivée, vous invitant à explorer cette demeure exceptionnelle. Le séjour-salon spacieux de 60 m² offre un espace de vie lumineux et accueillant.
Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, et des toilettes ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, des toilettes, et une mezzanine, créant ainsi des espaces de repos confortables.
La propriété comprend également un garage et une chaufferie.

Publiée le 26/01/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 82776737 - Réf Superimmo : ANVXUO0NI

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 1 640 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22521/fees_document.pdf?1690882796

161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 010 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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Historique des prix

21 octobre 2024

Baisse de 1,9%

264 000 €

21 août 2024

Baisse de 4,3%

269 000 €

17 août 2024

hausse de 2,6%

281 000 €

12 avril 2024

Baisse de 4,9%

274 000 €

9 mars 2024

Baisse de 3%

288 000 €

26 janvier 2024

297 000 €

Localisation

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BLAIN & COCHET IMMOBILIER

Siren : 519772446 - N° de carte professionnelle : CPI45022018000031491