Sofiane Gouasmi - Global Immobilier

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Description

Sofiane Gouasmi vous propose sur la commune de Codognan à deux pas des commerces, cette très belle maiosn de village avec jardin, piscine et bénéficiant d'un potentiel d'agrandissement.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon, suivi d'une salle à manger, d'un WC et d'une cuisine indépendante donnant sur belle terrasse orientée Ouest. A l'étage 3 belles chambres dont une chambre parentale, une salle de bain et un WC. Quant au dernier étage, celui reste à terminer mais il offre la possibilité de créer une suite parentale et deux chambres supplémentaires. Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée.
Côté prestations : la maison dispose d'un grand garage, ce qui est confortable en coeur de village, toutes les menuiseries sont en double vitrage, d'une pisicine et d'un jardin.
Prix : 418 000 € FAI
Contact, Sofiane Gouasmi 07.83.88.62.60, agent commercial Global Immobilier RSAC 877 898 460 de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 6608 - Réf Superimmo : ANVXX9KDZ
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Caractérisques
Prix de vente : 418 000 €Prix au m² : 2 590 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.globalimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

161,36 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 218 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1950Séjour de 23 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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