Vente maison 490 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Condé-Sainte-Libiaire (77450)

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3 043 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

AYMERICK DA COSTA - BSK Immobilier

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Description

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de 120 m² habitables (161 m² de surface au sol) vous séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux double séjour exposé plein sud, baigné de lumière, s'ouvrant sur un balcon filant qui surplombe un superbe jardin paysagé et arboré, parfait pour profiter des moments en plein air.
À l'étage, la maison propose 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, idéale pour une famille.
Au rez-de-jardin, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau très récente, ainsi qu'une buanderie de 13 m², un espace fonctionnel et pratique pour vos besoins quotidiens.
Un véritable atout pour les professionnels : la maison dispose également d'un bureau de 17 m² avec une entrée indépendante, tout en restant communicant avec la maison. Cet espace est parfait pour une profession libérale ou une activité indépendante à domicile.
Côté stationnement, la propriété offre un garage de 17 m² ainsi qu'un carport à l'avant de la maison, assurant une solution de stationnement pratique et sécurisée.
La maison est située dans une commune offrant des écoles primaires et maternelles à proximité, tandis que les collèges et lycées sont accessibles via un service de ramassage scolaire en bus, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles.
L'extérieur, soigneusement aménagé, offre un cadre verdoyant et paisible, un véritable havre de paix.
Cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Cette annonce référence 251275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERICK DA COSTA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84229064500014.
Prix du bien : 490 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 251275 - Réf Superimmo : ANVXWN4X2

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 3 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

161 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1931
Chauffage individuel au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Cheminée

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