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Description

Venez découvrir cette maison, décorée et entretenue avec soin, vous offrant une vie de plein pied et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne.
Idéalement située pour rejoindre les villes de Boulogne, Le Touquet ou les axes autoroutiers.
Au rez-de-chaussée, elle se compose de 2 ailes, avec au centre un salon/salle à manger offrant de beaux volumes grâce à son toit cathédrale et accès à la mezzanine (bureau) ,desservant dans la première aile, une suite parentale avec dressing et salle de douche, et vers la seconde aile une cuisine équipée avec coin repas avec véranda aménagée avec espace laverie séparé, puis après la cuisine, une chambre de belle taille, une salle de bain (baignoire +douche à l'italienne + W.C) , W.C. indépendant et à l'étage, un palier desservant 1 chambre et dressing
Un jardin soigné avec sa piscine de 4x7, chauffée et couverte, une dépendance, un local piscine et outillage complètent ce bien
Les plus : une entrée fleurie et accueillante sur un terrain entièrement clos, portails ,stationnement dans la propriété, et garage moto avec porte sectionnelle
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Publiée le 25/03/2025 - Réf. agence : 229 - Réf Superimmo : ANVXY5WF7
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Caractérisques
Prix de vente : 602 000 €Prix au m² : 3 739 € / m²
Taxe foncière : 1 840 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 580 000 €. Barème d’honoraires : https://www.agencehardelot.fr/page-nos-tarifs-3300.php

161 m² - 4 pièces - 3 chambres1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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