Vente maison 239 200 €

161 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

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1 486 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Gendraux Jean Marie - Dr House Immo

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Description

Pour les amoureux de la nature des chevaux ou de la pêche, venez découvrir sans tarder ce petit havre de paix à 5 minutes seulement de Coulonges sur l'autize et de toutes ses commodités.
Au Busseau cet ancien corps de ferme est composé d'une maison d'habitation de 161 m² avec une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une grande salle à manger salon, une chambre au rez de chaussée avec une petite pièce à équiper en dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce de 23.30m² avec accès sur l'extérieur pouvant servir d'arrière-cuisine ou de bureau, une chaufferie et une cave. A l'étage un palier avec placard donne accès à deux belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un deuxième WC séparé, et un grenier isolé et aménageable.
A l'exterieur, vous trouverez plusieurs dépendances, granges dont une est équipée d'une piste de lavage avec évacuation et 3.88m de hauteur de portail ce qui plaira à des camping caristes, un hangar ouvert et un bel étang complètent cet ensemble. Le tout sur un terrain clos de 10357m².
Un puit avec une source naturelle vient alimenter l'ensemble de la propriété en eau toute l'année pour une belle économie.
Ce bien vous est présenté par votre conseiller Jean-Marie Gendraux. Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 79252DHI1860 - Réf Superimmo : ANVXWUY1C

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Caractérisques

Prix de vente : 239 200 €	Prix au m² : 1 486 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

161 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 10 357 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave	Année de construction : 1899
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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