Vente maison 156 900 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Coussay (86110)

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975 €/m²
1 garage - 1 parking
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au fuel

BARRAUD Immobilier

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Description

Coussay (86110)
Commune d'environ 250 habitants, idéalement située à 10 minutes de Mirebeau où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, 22 minutes de Loudun & 35 minutes de Châtellerault.
Découvrez ce pavillon plain-pied de 161 m², vous offrant un hall d'entrée desservant un spacieux séjour de 38 m² ainsi qu'une salle-à-manger avec sa cuisine aménagée. L'espace nuit est composé de 4 chambres. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien.
Profitez de la vue sur le jardin et la terrasse depuis les fenêtres orientées sud-est. Cet espace extérieur, situé dans un environnement calme, vous invitera à la détente et aux moments de convivialité. Ce bien comprend également plusieurs dépendances, idéales pour du stockage ou pour stationner des véhicules.
L'intérieur, à rafraîchir, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de créer un espace à votre image.
Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD
Carte T CPI 8601 2021 000 000 002

Publiée le 14/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : VM649-BARRAUD - Réf Superimmo : ANVXW1CU2

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Caractérisques

Prix de vente : 156 900 €	Prix au m² : 975 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/barraud/2316/HgRA8/honoraires_2023.pdf

161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 740 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1979
Chauffage individuel au fuel	Coin cuisine équipé
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 3,1%

156 900 €

14 juin 2024

161 900 €

Localisation

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