Vente maison 325 500 €

161 m²

7 pièces 7 p

Cozes (17120)

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2 022 €/m²

Arthurimmo.com Royan Horizon

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Description

Ensemble immobilier composé de 2 maisons de 70 et 90m² situé en plein centre de la commune, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, grande surface, écoles et collèges, réseau de bus, ensemble immobilier édifié en 2011, composé de 2 logements jumelés indépendants vendus loués avec baux de location en cours comprenant : une maison de type t3 d'environ 70 m² proposant en rdc un séjour-salon cathédrale avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement, un cellier / buanderie et un wc indépendant. a l'étage : un palier, idéal pour un coin bureau, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. l'autre logement, une maison de type t4 d'une surface d'environ 90m² se compose en rdc d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement, un cellier / buanderie, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. a l'étage, le palier dessert 2 chambres supplémentaires. chaque logement possède son propre accès, son stationnement ainsi qu'une cour et/ou un jardin privatif indépendant. chauffage au sol et production d'eau chaude par géothermie. chaufferie avec chaudière commune pour la géothermie et adoucisseur d'eau commun. le tout en très bon état. aucun travaux à prévoir pour cette belle opportunité d'investissement ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ww.georisques.gouv.fr -

Publiée le 09/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85063988 - Réf Superimmo : ANVXW9Q7T

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Caractérisques

Prix de vente : 325 500 €	Prix au m² : 2 022 € / m²

Barème d’honoraires : http://ap.immo/uploads/user/81635/fees_document.pdf?1724055687

161 m² - 7 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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