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Vente maison 389 000 €
161 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Charette (38390)
161 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Charette (38390)
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- 2 416 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété 4 pièces 161 m² EXCLUSIVITÉ -------------------------------------------------------------------- POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ M. CYRIL TADDEI au 07 I 62 I 14 I 40 I 64 Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 303 670 - BOURG EN BRESSE. --------------------------------------------------------------------- L'agence GUYON et JANIN IMMOBILIER vous présente cette propriété de 161m² édifiée sur un terrain de plus de 3000m² magnifiquement arborée, située sur la commune de Charette à moins d'une heure de Lyon et 1heure 15 minutes de Genève. Surface totale 216 m² : 161m² habitable + 45m² de garage + 10m² de dépendance Dès votre arrivée vous serez charmé par l'environnement de cette maison entièrement arboré et sans aucun vis à vis. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'entrée donnant sur un grand séjour/cuisine de 65m², un WC, un dégagement desservant une chambre de 14m², une buanderie et un double garage avec local technique. Le premier étage offre deux nouvelles chambres de 13.5 et 15.5m², un dressing, une salle de bain composée d'une douche et d'une baignoire refaite à neuf et d'un WC séparé. Le plus de cette maison arboré avec des arbres d'origine locale et méditerranéenne, une magnifique terrasse en bois de plus de 180m² . Une très belle rivière longe sur une centaine de mètres cette propriété. Cette maison bénéficie de nombreux équipements de qualités, tel que le garage équipé d'une porte sectionnel, de l'aspiration centralisée, une toiture complètement saine, peinture refaite, parquet des chambres neufs et double vitrage sur la totalité de la maison. Chauffage électrique au sol pour le rez-de-chaussée et via convecteur dans les chambres de l'étage. Un cumulus atlantique neuf a été installé.
Publiée le 05/07/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 90 - Réf Superimmo : ANVXW8FGI
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Prix de vente : 389 000 €  | Prix au m² : 2 416 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351263.pdf
| 161 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 087 m² |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 20/06/2022.
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