Vente maison 369 500 €

161 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cuzieu (42330)

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2 295 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Horizon Immobilier

211 avis

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Description

EXCLUSIVITE:
A 5 MINUTES DE MONTROND-LES-BAINS ET A 5 MINUTES DE VEAUCHE: CUZIEU GRANDE VILLA NEUVE DE 2020 PLEIN PIED de 7 pièces avec 161 m2 habitable environ sur un terrain plat de 814 m2 dans un secteur calme et très recherché.
Ce bien comprend:
A l'intérieur :
- Un coin jour avec cuisine de 48 m2
- 4 grandes chambres (possible 5 chambres)
- Un bureau 14 m2
- Une salle de douche (douche italienne + vasque + sèche serviette + faience toute hauteur)
- Un wc avec lave mains
- Un hall d'entrée avec placard
- Un cellier
- Une buanderie 6,50 m2
- Un garage (porte sectionnelle motorisée)
Prestations :
- Chauffage pompe à chaleur avec une diffusion par le sol
- Poêle à bois
- Climatisation
- Menuiseries PVC et ALU
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Système de VMC
- Débords de toit PVC
À l'extérieur :
- Un joli terrain plat et clos de 814 m2 environ
- Une terrasse
La maison est raccordée au réseau du tout-à-l'égout
Portez-vous acquéreur et venez poser vos valises dans cette villa toute neuve de 7 pièces qui est prête à vous accueillir avec vos proches sur la commune de Cuzieu idéalement situé entre plaine du Forez et monts du Lyonnais dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 15 minutes de Saint-Etienne et à seulement 5 minutes Veauche.
Proche des commodités dans ce beau village, vous trouverez des petits commerces: école, restaurant, boulangerie… Dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 369 500 €. Honoraires charge vendeur.
Taxe foncière: 1036 €/an.
Date de réalisation du diagnostic: 02/06/2020
CLASSE ENERGIE : 48 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 1 Kg CO2/m2/an
DPE ANCIENNE VERSION
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 45/3626 - Réf Superimmo : ANVXX9Y97

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Caractérisques

Prix de vente : 369 500 €	Prix au m² : 2 295 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://horizonimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1

161 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 814 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 2020
Séjour de 48 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

48 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/06/2020.

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