Vente maison 295 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Egliseneuve-d'Entraigues (63850)

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1 832 €/m²
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Description

Bogon commune de Egliseneuve d'Entraigues //
Vos agents vous proposent... Un corps de Ferme d'environ 160 m2 habitable, au calme à 20 minutes de Super Besse Station de Ski familiale !
Située dans un hameau paisible, cette maison au fort potentiel est idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation. Son charme et ses volumes sauront vous séduire.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie lumineuse regroupant cuisine, salon et salle à manger.
Deux chambres confortables.
Une salle d’eau fonctionnelle.
Un WC indépendant.
À l’étage :
Trois belles chambres, dont une équipée d’un point d’eau.
Une salle de bains spacieuse.
Un WC indépendant.
Points clés :
Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais le gros œuvre est en bon état.
Grand potentiel pour créer une maison familiale sur mesure.
Emplacement calme et préservé dans un cadre naturel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques :
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Prix : 295 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus).
Votre agent Sandrine au 06.89.17.68.24Afficher plus

Publiée le 22/11/2024 - maj le 17/03/2025 - Réf. agence : 640 - Réf Superimmo : ANVXX9PHQ

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 832 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 15 379 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vosagents.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

161 m² - 6 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1800
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (80 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

599 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 190 € / an

Maximum : 9 790 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Historique des prix

27 décembre 2024

Baisse de 14,5%

295 000 €

22 novembre 2024

344 925 €

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Siren : 911666287 - N° de carte professionnelle : CPI 63022022000000008