Vente maison 344 925 €

161 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Egliseneuve-d'Entraigues (63850)

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2 142 €/m²
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Description

Bogon commune de Egliseneuve d'Entraigues //
Vos agents vous proposent... Un corps de Ferme d'environ 160 m2 habitable, au calme à 20 minutes de Super Besse Station de Ski familiale !

Dans un hameau au calme, ce bien saura vous charmer, en rez de chaussée une pièce de vie avec espace Cuisine/salon/salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
A l'étage 3 belles chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.
Travaux de rafraichissement à prévoir, gros oeuvre en bon état.
Idéal pour maison familiale, beau potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques :

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Prix : 344 925 € HAI

Votre agent Sandrine au 06.89.17.68.24

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 640 - Réf Superimmo : ANVXX9PHQ

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Caractérisques

Prix de vente : 344 925 €	Prix au m² : 2 142 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 425 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vosagents.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

161 m² - 6 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1800
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (80 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

599 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 190 € / an

Maximum : 9 790 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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