Vente maison 179 999 €

161 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Escautpont (59278)

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier de Condé vous propose cette maison individuelle en semi plain-pied, d'une surface généreuse de 161m², idéalement située à Escautpont. Vous rêvez d'un espace de vie spacieux, chaleureux et modulable ? Ce bien est fait pour vous ! Dès l'entrée, laissez vous séduire par une ambiance conviviale et lumineuse. Au rez de chaussée vous trouverez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine entièrement équipée. Une chambre de 35m² attend votre touche personnelle pour être aménagée selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, ou pourquoi pas un espace de travail ? Un bureau, une salle d'eau et un toilette séparé complètent cet espace. A l'étage trois chambres supplémentaires promettent confort et tranquillité à toute la famille. Une salle de bain avec toilette et un grenier aménageable offrent encore plus de potentiel à cette maison aux multiples possibilités. A l'extérieur, une terrasse ainsi qu'une cour accueillante vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Un garage spacieux d'environ 35m² offre un espace sécurisé pour vos véhicules et vos outils, ainsi qu'un carport et une porte motorisée sur le devant. Une grande cave de 100m² à l'extérieur vous donne la liberté d'explorer de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage au gaz et insert bois, double vitrage, cuve de récupération d'eau de pluie de 15.000L Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre chez-vous. Contactez dès maintenant Séréna au 06.98.94.28.81 ou par mail : Agent indépendant inscrit au RSAC 981452683 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Séréna DUBRUNQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 452 683 - Valenciennes.

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Prix de vente : 179 999 €	Prix au m² : 1 118 € / m²
Taxe foncière : 1 548 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	242 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CONDÉ SUR L'ESCAUT

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