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Description

Votre agence Orpi ARLES vous propose cette agréable et spacieuse villa R+1 de 161 m2 dans un quartier résidentiel du village de FOURQUES, édifiée sur un terrain clos et arboré de 581 m2.
Cette villa de belle construction est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, comprend une entrée, un salon-séjour de 32 m2, une cuisine parfaitement équipée, quatre chambres aux belles dimensions dont deux au rez-de-chaussée, deux salles d'eau une à chaque niveau, avec un potentiel de réagencement au niveau du rez-de-chaussée.
Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille avec un exterieur à l'abri des regards, un coin barbecue, une véranda et un agréable jardin piscinable.
Forage actif - portail électrique coulissant.
Le prix de ce bien s'élève à 378.000 euros avec une commission charge vendeur.
Venez la découvrir en prenant au préalable contact avec votre agence ORPI - La Galerie de l'Immobilier au 04.88.45.01.45.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :
Référence agence : 18535

Publiée le 10/08/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : XCWN-RK9-OEI - Réf Superimmo : ANVXWHJM6
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 267 € / m²
Taxe foncière : 2 540 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5021/bareme.pdf

Disponible immédiatement161 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 581 m²
2 niveauxParking extérieur
BalconTerrasse
Chauffage individuel électriqueClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 253 € / an
Maximum : 1 695 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 3,4%

365 000 €
10 août 2024
378 000 €
Localisation
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