Vente maison 259 900 €

161 m²

7 pièces 7 p

Gallardon (28320)

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1 614 €/m²
Chauffage électrique

Nathalie TRIN - iad

25 avis

06 09 22 15 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Nathalie Trin (06 09 22 15 69) vous propose : A la sortie de Gallardon à 10mns de la gare venez découvrir ce joli pavillon traditionnel de 161 m² édifié sur un jardin clos et arboré de 1002m² au calme.
Idéal pour une grande famille avec ces 5 chambres, salle de cinéma et salle de jeux.
Vous entrerez dans une pièce de vie lumineuse de 40m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 72 m² bien exposée et sans vis-à-vis.
Une buanderie, une chambre avec sa salle d’eau, WC.
A l’étage : 2 chambres de 10m², 1 chambre de 20m² avec dressing, une grande salle de bains, WC.
Le sous-sol est entièrement aménagé, 1 salle de jeux, 1 salle de cinéma, 1 chambre ou salle de sport.
Un garage, de nombreux rangements, pas de travaux à prévoir dans la maison, panneaux solaire.
Ne tardez pas cette maison est faite pour vous.
Me contacter 7/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Trin EI (ID 16285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 439439126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1657404 - Réf Superimmo : ANVXXFWCF

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Caractérisques

Prix de vente : 259 900 €	Prix au m² : 1 614 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

161 m² - 7 pièces - ter. 1 002 m²	Année de construction : 2011
Chauffage électrique	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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