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Vente maison 645 000 €
161 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gargas (84400)

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  • 4 006 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
  • Piscine
Angelique Villedieu - efficity

Angelique Villedieu - efficity

47 avis
06 12 44 66 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NOUVELLE OPPORTUNITE A DECOUVRIR RAPIDEMENT-GARGAS 84400-VAUCLUSE-10 MIN DE GORDES-LUBERON-MAGNIFIQUE VILLA DE PLAIN-PIED NEUVE ACHEVEMENT TRAVAUX 2024-RT 2012-GARANTIE DECENNALE-161 M2-4 CHAMBRES-1600 M²- CAMPAGNE-PARFAIT EQUILIBRE TRADITIONNEL MODERNE ET CONFORT.Marie-lise TRONC ESPENON à l'honneur de vous présenter avec Efficity 1er réseau d'estimation en ligne gratuit cette magnifique villa neuve qui vient d'etre achevée cette année 2024.Cette villa de plain-pied construite avec des matériaux de qualités d'environ 161 m² est le résultat d'un parfait alliage de TRADITION, MODERNITE et CONFORT. L'Agencement de la maison a été très bien pensé avec une cuisine équipée ouverte sur une IMMENSE PIECE DE VIE (72 m²) TRES LUMINEUSE, AVEC DE GRANDES HAUTEURS SOUS PLAFONDS ( 3,70 m ) ET PANORAMIQUE avec de TRES GRANDES BAIES VITREES entièrement ouvertes sur le jardin et la piscine, ses 4 CHAMBRES avec de beaux volumes dont une suite parentale. Le chauffage est de type climatisation réversible gainable avec des sorties dans chaque pièce. La maison est 100 % AUTONOME TOUTE L'ANNEE EN TERME D'ELECTRICITE grâce à ses PANNEAUX SOLAIRES de 12kwa.L'ensemble sur une GRANDE PARCELLE EN LIMITE DE ZONE AGRICOLE d'environ 1600 m² avec piscine (8X4) et une partie de terrasse enterrée pour un espace de détente et repas.
Le tout dans un coin très calme dans la secteur Gargas, Bus à 200m pour trajets Avignon et Apt ! LUBERON, proche GORDES.
Achat avec une grande tranquillité d'esprit puisque le bien est vendu avec toutes les factures et garanties nécessaires puis juste à poser vos valises, à venir découvrir au plus vite !
TRONC ESPENON Marie lise 06 18 62 70 27 N°RSAC: 891 145 336 RCP: 7 953 190/S 17471755
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Angelique Villedieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°893426155.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 164192 - Réf Superimmo : ANVXX5K09
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 4 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

161 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 658 m²Piscine
Orientation : SudGarage
Année de construction : 2022Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Séjour de 72 m²2 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
15 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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