Vente maison 630 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gif-sur-Yvette (91190)

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3 913 €/m²
Terrasse
3 Parkings

ERA A La Clef Des Champs

01 60 11 10 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence A LA CLEF DES CHAMPS vous propose à proximité du centre ville, à moins de 5 minutes à pied des commerces, des écoles primaires et collège et à 15 minutes de la gare RER B, cette charmante maison située dans le quartier de Coupières. Construite sur une grande parcelle de 1500m², non divisible, la maison propose dès son entrée un accès au confortable séjour de plus de 50m² avec cheminée et donnant accès à une terrasse, la cuisine peut être ouverte sur le séjour. Côté nuit la maison dispose de trois chambres en rez de chaussée ainsi qu'une salle de bains et un wc avec douche. A l'étage deux autres chambres avec une salle d'eau et wc. L'extérieur est composé d'une grande terrasse orientée SUD-EST ainsi qu'un abri de jardin. Des travaux sont à prévoir. Le chauffage y est électrique. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5%. Le prix hors honoraires est de 600000 euros. L'agence ERA - A La Clef des Champs, a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 25/03/2025 - Réf. agence : 508 - Réf Superimmo : ANVXY5RQX

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 913 € / m²
Taxe foncière : 2 611 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288583.pdf

161 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 553 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 53 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

517 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 400 € / an

Maximum : 7 350 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2025.

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