Vente maison 342 000 €

161,44 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gorges (44190)

L'Adresse Sud Loire vous propose cette maison de plus de 160 m² située en village à proximité du centre de Gorges et à 5 minutes des gares de Clisson et de Gorges. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un pièce de vie lumineuse de plus de 34 m² avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée et donnant sur l'extérieur, de trois chambres sur parquet avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, d'une salle de bains et d'un WC. Au niveau inférieur, vous profiterez d'une grande salle de jeux pouvant faire office de quatrième chambre, d'un atelier carrelé (ancien garage) et d'une buanderie. Sur la parcelle de plus de 1400 m² entièrement clôturée, vous profiterez de plusieurs espaces terrasses exposées à l'Ouest avec vue dégagée sur les champs, d'une cuisine d'été et d'un espace piscine à finir d'aménager. Les plus de la maison : ouvertures alu récentes, maison très lumineuse, extension possible. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

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Prix de vente : 342 000 €	Prix au m² : 2 118 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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L'ADRESSE MONTAIGU

Siren : 831355961

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