Vente maison 322 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Grenade (31330)

Au cœur de la Bastide, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette vaste maison ancienne empreinte de charme et d'authenticité. Agrémentée de poutres apparentes, de parquet, d'une imposante cheminée, de briquettes et de tommettes, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un séjour cosy orné d'une grande cheminée, une cuisine avec accès à un jardin intime, ainsi qu'un toilette indépendant. L'escalier en bois vous mène au premier étage où vous découvrirez deux chambres généreuses de 17 et 21 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Au deuxième étage, deux autres chambres et un espace bureau complètent cet ensemble.
Cette demeure offre un potentiel exceptionnel, alliant confort moderne et cachet historique. Ne manquez pas l'opportunité de vous approprier ce lieu unique au cœur de la Bastide.
Je reste à votre écoute pour demande de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 559641 )

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Prix de vente : 322 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 1 143 €

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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VÉRONIQUE TARRES - OPTIMHOME

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