Vente maison 749 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Groisy (74570)

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4 652 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 8 m²
Piscine

Réseau Swixim - Swixim

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Description

Maison Rénovée, Studio Indépendant et Piscine
Réf 68896GP: en exclusivité, superbe maison entièrement rénovée sur la commune de Groisy, à proximité du centre et de toutes les commodités.
Ce bien rare se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'un grand sous-sol avec garage, et d'un studio indépendant pouvant être loué ou utilisé en annexe.
La propriété dispose d'une piscine creusée et d'un vaste terrain entièrement clôturé. La maison est parfaitement isolée par l'extérieur, équipée de panneaux solaires et de nouvelles huisseries, offrant ainsi un confort énergétique optimal.
Opportunité à ne pas manquer, contactez-nous rapidement pour organiser une visite! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2890€ ~ 3980€ - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 85418741 - Réf Superimmo : ANVXX4QYP

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 4 652 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

161 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur montagne
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : panneaux solaires
Cuisine de 8 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 890 € / an

Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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