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Vente maison 225 900 €
161 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Guizerix (65230)

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  • 1 403 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois (cheminée)
Annie AGON - Capifrance

Annie AGON - Capifrance

8 avis
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Description

Maison saine à étage de 1996, située dans un secteur calme, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées.
Très fonctionnelle, d’une superficie de 141 m² à GUIZERIX sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1677 m².
Au rez-de-chaussée :
-Un hall d’entrée faisant face à la cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec son accès au cellier.
-Un bel espace buanderie, équipé d’une baie vitrée.
-Un salon-séjour lumineux avec salle à manger, bénéficiant de deux baies vitrées donnant sur terrasse et jardin.
-Une chambre avec accès véranda par une baie vitrée
-Une deuxième chambre avec salle d’eau attenante et une baie vitrée.
-Une salle d’eau indépendante et WC séparé.
A l’étage :
-L’accès à l’étage se fait par un escalier en chêne où on y trouve :
-Un bureau mansardé
-Une salle d’eau avec WC.
-Une magnifique chambre.
A savoir :
-Le chauffage du rez-de-chaussée se compose d’un chauffage au sol, d’une cheminée insert et d’une climatisation réversible.
-A l’étage des radiateurs électriques.
A l’extérieur :
-Un portail électrique s’ouvre sur un jardin fleuri, arboré, clôturé, comprenant un garage porte manuelle et deux abris ouverts.
-Le tout avec vue sur les Pyrénées.
Ne tarder pas trop je reste à votre disposition pour une visite guidée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858914)

Publiée le 29/05/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 340936764651 - Réf Superimmo : ANVXVVYWS
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Caractérisques
Prix de vente : 225 900 €Prix au m² : 1 403 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement161 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 677 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1996
Chauffage au bois (cheminée)Climatisation
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 31 m²
2 salles de bain2 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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