Vente maison 212 000 €

161 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Guizerix (65230)

Maison saine à étage de 1996, située dans un secteur calme, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées.
Très fonctionnelle, d’une superficie de 141 m² à GUIZERIX sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1677 m².
Au rez-de-chaussée :
-Un hall d’entrée faisant face à la cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec son accès au cellier.
-Un bel espace buanderie, équipé d’une baie vitrée.
-Un salon-séjour lumineux avec salle à manger, bénéficiant de deux baies vitrées donnant sur terrasse et jardin.
-Une chambre avec accès véranda par une baie vitrée
-Une deuxième chambre avec salle d’eau attenante et une baie vitrée.
-Une salle d’eau indépendante et WC séparé.
A l’étage :
-L’accès à l’étage se fait par un escalier en chêne où on y trouve :
-Un bureau mansardé
-Une salle d’eau avec WC.
-Une magnifique chambre.
A savoir :
-Le chauffage du rez-de-chaussée se compose d’un chauffage au sol, d’une cheminée insert et d’une climatisation réversible.
-A l’étage des radiateurs électriques.
A l’extérieur :
-Un portail électrique s’ouvre sur un jardin fleuri, arboré, clôturé, comprenant un garage porte manuelle et deux abris ouverts.
-Le tout avec vue sur les Pyrénées.
Ne tarder pas trop je reste à votre disposition pour une visite guidée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882080)

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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ANNIE AGON - CAPIFRANCE

9 avis clients

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