Vente maison 129 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Haraucourt (08450)

iad France - Julien Pepe (06 25 71 61 65) vous propose : Maison paroissiale à rénover de 161m² environ sur la commune de Haraucourt, offrant de beaux potentiels sur un terrain de 682m² environ. Équipée d'un grand garage avec porte électrique, cette propriété saura séduire les personnes en recherches de travaux.
En pénétrant à l'intérieur, un palier dessert un salon et une salle à manger offrant la possibilité d'une ouverture sur les deux pour former une surface totale de 29m² environ, ainsi qu'une cuisine avec arrière cuisine. Au second palier, un toilette avec lave main est à votre disposition.
À l'étage, vous découvrirez un nouveau palier desservant 5 chambres spacieuses de 15 à 22m² environ, dont une avec point d'eau. Les combles, d'une superficie d'environ 60m² environ, peuvent être aménagés selon vos envies.
La maison propose également une cave avec la cuve à fuel de 22m² environ, ainsi qu'une autre pièce de 28m² environ abritant la chaudière, et donnant accès à un jardin arrière entièrement clos. Ne ratez pas cette opportunité unique de rénover une magnifique demeure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pepe EI (ID 76415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 801 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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JULIEN PEPE - IAD

Siren : 949408207 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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