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Vente maison 249 000 €
161 m²
7 pièces 7 p
Kerling-lès-Sierck (57480)

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  • 1 547 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Cindy Halter - iad

Cindy Halter - iad

38 avis
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Description

iad France - Cindy Halter (06 75 76 96 96) vous propose : Charmante maison de village à rénover à Kerling-lès-Sierck! sur un terrain de 23 ares !!!
A juste 10 km de la frontière Luxembourgeoise.
Offrant 161m² d'espace sur 2 étages, cette maison de 7 pièces et 4 chambres est idéale pour créer la maison de vos rêves.
Comprenant au rdc, une entrée, séjour, bureau, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau.
A l'étage, 4 chambres indépendantes, un bureau, une salle d'eau.
Plusieurs caves, porcherie, plusieurs dépendances, fumoir.
4 garages, dont un motorisé, et une grande grange.
Située dans un cadre calme et pittoresque, elle offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée.
Avec ses belles expositions au sud, imaginez les pièces inondées de lumière naturelle.
Profitez de l'authenticité et du charme de cette maison traditionnelle tout en la modernisant selon vos goûts.
À proximité des commodités et offrant un beau potentiel, cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation.
N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier!
VISITE VIRTUELLE sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter EI (ID 32729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 1614569 - Réf Superimmo : ANVXWUHS2
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 547 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

161 m² - 7 pièces - ter. 2 300 m²1 Garage
Année de construction : 1948Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 970 € / an
Maximum : 5 430 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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