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Description
Située à La Chapelle-Thireuil (79160), cette maison allie charme et tranquillité à la campagne. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature.
Cette longère de construction avant 1949, propose 161m² habitable édifiée sur un terrain de 1075m² offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux de 22m², un séjour lumineux de 35m², une cuisine aménagée et équipée de 29m², un espace buanderie ouvert, un WC indépendant et une salle de bains moderne avec douche et baignoire.
À l'étage, une zone palière dessert 3 chambres (13.60m²/ 15m² / 28.67m²) dont la plus grande avec un dressing.
L'extérieur propose un parking devant la maison. La partie arrière quant à elle propose une terrasse desservant la cuisine, une cour, une zone d'agrément et un potager avec dépendance et un puits. Un véritable havre de paix à découvrir.
Atouts indéniables : Assainissement collectif / Menuiseries Aluminium double vitrage / Isolation périphérique et combles / 1 puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793 - SAFTI – TURQUAND Maxime, Conseiller indépendant
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 1351576 - Réf Superimmo : ANVXWKN8S
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €
Prix au m² : 832 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
161 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 075 m²
Année de construction : 1948
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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