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Vente maison 184 783 €
161 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Forêt-de-Tessé (16240)
161 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Forêt-de-Tessé (16240)
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- 1 148 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage granulés (poêle)
Thierry DURAND - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La forêt-de-Tessé est un village du Nord Charente ou vous tomberez sous le charme des joies et du calme de la nature.
Proche de Ruffec 15 km et à 9 km de Sausé-Vaussais.
Cette charmante longère réhabilitée avec beaucoup de goût
se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger spacieux et lumineux
, d’une salle d'eau, d’un wc, et d’une chambre ( 19 m²).
Le premier escalier vous achemine à l’étage, le palier distribue 3 chambres ( 11 m², 11.15 m², 17,35 m²)
Un second escalier situé à l’extrémité de la maison vous emmène dans une pièce de vie de 30 m².
Une dépendance en pierre mitoyenne (garage) à la maison vous offre un bel espace. Vous pourrez
y envisager une extension ou créer un atelier avec mezzanine.
Une petite dépendance non mitoyenne agrémente la partie cour
privative.
L’assainissement est assuré par une fosse septique récente et la
toiture est récente.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840311)
Publiée le 09/01/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340938455236 - Réf Superimmo : ANVXUGFRV
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| Prix de vente : 184 783 € | Prix au m² : 1 148 € / m² |
14 783 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 496 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Chauffage granulés (poêle) | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  173 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/02/2020.
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