Vente maison 227 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Réole (33190)

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1 410 €/m²

IMMOBILIER DU CENTRE

9 avis

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Description

ENTRE LA REOLE ET MARMANDE
Jolie maison ancienne en pierres de 161 M2 habitables comprenant une cuisine aménagée avec cheminée insert, un séjour de 32 M2 avec cheminée, un bureau ou chambre, cellier-chaufferie, salle d’eau, wc.
A l’étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle d’eau-wc et combles.
Un chai de 68 M2, un ancien séchoir de 128 M2 et une grange en bois de 52 M2 (transformable en habitation) complètent ce bien.
Le tout sur un parcelle de 1637 M2.
Chauffage central fuel, menuiseries double vitrage, tout à l’égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
REF : 2885LR
PRIX : 227 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2885LR - Réf Superimmo : ANVXX8YRI

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Caractérisques

Prix de vente : 227 000 €	Prix au m² : 1 410 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immobilier-du-centre.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 637 m²	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Siren : 790619266 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2021 000 000 116

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