Vente maison 225 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Salvetat-Peyralès (12440)

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1 398 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Bourran Immobilier

192 avis

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Description

Découvrez ce joyau d'authenticité niché au cœur de la campagne aveyronnaise, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant charme de l'ancien et sérénité de la nature.
Caractéristiques principales :
Année de construction : 1895
Surface habitable : environ 160 m²
Nombre de chambres : 5 spacieuses chambres
Terrain : plus de 2 hectares de terres verdoyantes
Dépendances : Nombreuses caves et bâtiments annexes
Extérieur : Grande cour pavée, idéale pour les moments de détente
Architecture : Maison en pierre avec toiture en lauze, préservant le cachet traditionnel
Atouts :
Authenticité : Une maison de caractère avec des matériaux nobles, vous transportant dans une époque révolue.
Calme et verdure : Environnement paisible, entouré de nature, parfait pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces.
Potentiel : Idéal pour un projet de vie à la campagne, une exploitation agricole, des chambres d’hôtes, ou tout simplement un havre de paix familial.
Localisation : Situé à La Salvetat-Peyralés, un village pittoresque offrant une qualité de vie incomparable, à proximité des commodités et des centres d'intérêt.
Venez découvrir cette propriété unique qui saura séduire les passionnés de patrimoine et de nature. Une opportunité rare d’acquérir un morceau d’histoire dans un cadre idyllique.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cœur de l’authenticité aveyronnaise !
La Salvetat-Peyralés : Un écrin de verdure pour une vie en harmonie avec la nature.
Servitudes : non
Référence agence : 1193

Publiée le 04/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : BPBY-AE4-Y1C - Réf Superimmo : ANVXX3FDA

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 398 € / m²
Taxe foncière : 481 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,5% TTC - 7 608,7 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 217 391,3 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5270/bareme.pdf

Disponible immédiatement	161 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 24 307 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
1 salle d'eau	1 wc
Jardin privatif	Cheminée

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