Superimmo
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Vente maison 208 650 €
161 m²
11 pièces 11 p
5 chambres 5 ch
La Souterraine (23300)

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  • 1 296 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel
La Petite Agence - EGUZON-CHANTOME

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Description

La petite agence éguzon vous propose cette Magnifique maison des années 80 de 161m2, sur La Souterraine ville ou toutes les commodités (commerce de proximité, grandes surfaces, medecin, dentiste, piscine, etc...) sont sur place et proche de l'autoroute où Limoges est à 35 minutes !
La maison est bien située au centre d'un grand terrain de 4125m2. La maison est entièrement cloturée, avec un beau garage atelier sur le terrain avec potager. La maison est pensé pour être habité par une famille car elle a une chambre avec salle de bain douche au rez de chaussée et 4 chambre a l'étage avec 2 salle de bain à l'étage.
Elle se compose d'une belle entrée palière de 6,5m2, qui donne sur la gauche sur un beau salon de 33.7m2 avec cuisine ouverte de 12.98m2. Sur la droite de l'entrée ce trouve le cellier de 5.19m2 qui donne sur la remise de 12.42m2. A coté une belle salle d'eau de 5.2m2 puis une chambre de 12.38m2
A étage, 2 Chambres de 10m2 en Mansarde et 2 chambre avec salle de bain 3m2 chacune en mansarde et chaque chambre font respectivement 11.81m2 et 15.64m2.
Sur le côté gauche de la maison sur la partie arrière ce trouve un local technique 9.88m2.
La maison dispose aussi d'un beau garage divisé en deux partie une partie pour la voiture et le reste en atelier de 80m2. Et il y a un local pour stocké le bois de 6.3m2.
Et autre avantage elle dispose d'un magnifique puit en fonction cela est parfait pour le potager.
Venez découvrir cette magnifique maison familiale avec le charme du bois au coeur de La Souterraine avec un grand terrain !

Publiée le 10/09/2024 - Réf. agence : 55_9668 - Réf Superimmo : ANVXWNHTN
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Caractérisques
Prix de vente : 208 650 €Prix au m² : 1 296 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 13 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lapetite-agence.com/i/redac/honoraires?honofor=56

161 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 4 125 m²1 Garage
Cave (12 m²)Année de construction : 1988
Chauffage individuelSéjour de 33 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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Infos légales : 5191385310018
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