Vente maison 656 250 €

161,5 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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4 063 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique

Cabinet BEDIN - LA TESTE

95 avis

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Description

LA TESTE DE BUCH - Secteur Les Coqs Rouges. Rare à la Teste-de-Buch, cette maison de famille de 161 m² vous charmera. Elle se compose d'une pièce de vie, d'un séjour salon avec une cheminée insert et une cuisine ouverte. Un dégagement vous amène vers le coin nuit qui se compose de 3 chambres, 1 salle de bain, un wc séparé. En rez-de-jardin un coin salon avec kitchenette, 2 chambres, 2 salles d'eau avec wc. Enfin vous aimerez le garage et son atelier donnant sur une allée goudronnée, des espaces verts entretenus ainsi que 2 terrasses.
Cette maison fera le bonheur d'une grande famille, que ce soit à l'année ou en résidence secondaire, dans le secteur calme des 'Coqs Rouges' de La Teste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1980 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 15/05/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : SUP19-3010 - Réf Superimmo : ANVXVR3MI

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Caractérisques

Prix de vente : 656 250 €	Prix au m² : 4 063 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 31 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

161,5 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 691 m²	1 Garage
Chauffage électrique	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

28 septembre 2024

Baisse de 3,8%

656 250 €

16 juin 2024

Baisse de 7,1%

682 500 €

15 mai 2024

735 000 €

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