Superimmo
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Vente maison 883 000 €
161 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
La Teste-de-Buch (33260)

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  • 5 484 €/m²
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Agence Centrale 2

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104 avis
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Description

À Vendre : Magnifique Maison Familiale de 5 Chambres avec Piscine
Située dans un quartier résidentiel calme, cette splendide maison familiale de 5 chambres est une véritable perle rare. Parfaitement conçue pour le confort et la convivialité, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente en famille. La maison comprend deux suites parentales, chacune avec sa salle de bains privative, garantissant un espace privé et luxueux pour les parents. Les trois autres chambres sont également spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir les enfants ou des invités.
L'extérieur de cette propriété est tout aussi impressionnant. Une terrasse ombragée vous invite à profiter des repas en plein air ou simplement à vous détendre à l'ombre pendant les chaudes journées d'été.
La piscine, élément central du jardin, promet des heures de plaisir et de relaxation pour toute la famille. À proximité, une cuisine-bar d'été entièrement équipée vous permet de préparer de délicieux repas en plein air, rendant chaque journée ensoleillée encore plus agréable.
Pour les amateurs de pétanque, un boulodrome bien entretenu est également disponible, ajoutant une touche de loisirs supplémentaires à cette résidence déjà riche en équipements.
Le jardin paysager offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour se ressourcer. Cette maison, avec son mélange parfait de luxe et de confort, est une opportunité rare dans un quartier aussi recherché. Ne manquez pas la chance de découvrir ce bijou immobilier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence dès aujourd'hui.
Référence agence : 3838

Publiée le 28/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3VKA-M49-303 - Réf Superimmo : ANVXW6LR8
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Caractérisques
Prix de vente : 883 000 €Prix au m² : 5 484 € / m²
Taxe foncière : 2 152 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4398/bareme.pdf

Disponible immédiatement161 m² - 6 pièces - 5 chambres
1 niveauPiscine
Chauffage au gazClimatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 394 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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