Vente maison 880 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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5 466 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Phirom TEP - SAFTI

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Description

Située à La Teste-de-Buch (33260), dans un quartier calme et boisé, cette propriété bénéficie d'un environnement urbain offrant une proximité appréciable avec les principales commodités, répondant ainsi aux besoins d'une vie quotidienne facilitée. De plus, la maison orientée plein sud offre un cadre de vie agréable et ensoleillé en alliant modernité et confort.
À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 800 m² se distingue par ses deux terrasses, sa piscine couverte et chauffée, son espace bar cuisine d'été et son boulodrome, idéal pour profiter pleinement des moments de détente.
D'une surface habitable de 161 m² environ, avec des prestations de qualité, cette spacieuse maison familiale offre 5 chambres dont 2 suites parentales avec leur salle d'eau privative, une vaste pièce de vie lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond, la cuisine américaine équipée, la mezzanine à l'étage. À cela s'ajoutent une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant, et un cellier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 880 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Phirom TEP, Tél. : 0665315676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532 418 050 - SAFTI – TEP Phirom, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1369265 - Réf Superimmo : ANVXWV32H

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Caractérisques

Prix de vente : 880 000 €	Prix au m² : 5 466 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

161 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1988	Climatisation
Séjour de 40 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

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