Vente maison 895 000 €

161,19 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fontcouverte-la-Toussuire (73300) - La Toussuire

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5 552 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (au sol)

Thierry CHAMORAND - ikami

4 avis

07 61 04 73 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette maison de 161 m2 sur un terrain de 1131 m2 est idéalement située à La Toussuire dans le Domaine des Sybelles, profitant d'une vue panoramique imprenable sur le massif des Arves et ses Aiguilles. A proximité des pistes de ski, ainsi que le départ de nombreuses randonnées en toute saison.
Ce bien se compose :
Au sous-sol : d'un hall d'entrée, d'un garage spacieux, d'une très belle buanderie, d'une cave, d'un espace de rangement et d'un bûcher fermé.
Au rez-de-jardin : d'un hall desservant une magnifique cuisine américaine équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, équipé d'un poêle/cheminée. L'ensemble de ces pièces de vie ont un accès direct sur la terrasse, orientée sud face aux Aiguilles d'Arves. Une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant.
Au premier : d'un hall, de deux chambres avec dressing et balcon privatif, d'une troisième chambre, d'une grande salle de bains, d'une douche et d'un wc indépendant.
L'ensemble de l'habitation profite d'une grande luminosité de par son exposition Est/Ouest.
Aucun travaux à prévoir.
Contactez dès à présent Thierry Chamorand (EI) au 07 61 04 73 03 pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP22893 - Réf Superimmo : ANVXVR577

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 5 552 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme-print_2179

161,19 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 131 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 2007	Chauffage individuel électrique (au sol)
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 100 m²)
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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Historique des prix

28 juillet 2024

Baisse de 10,1%

895 000 €

15 mai 2024

995 000 €

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THIERRY CHAMORAND - IKAMI

Siren : 533815460

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