Vente maison 299 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Landas (59310)

Vous rêvez de vivre dans une superbe fermette pleine de caractère avec une ambiance chaleureuse et des éléments authentiques ? Cette propriété exceptionnelle de 161 mètres carrés, située sur une spacieuse parcelle d'environ 800 mètres carrés, est la maison de vos rêves. Cette maison séduit par ses magnifiques poutres apparentes et une cheminée au feu de bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle dispose également de panneaux solaires qui permettent une réelle économie sur les factures énergétiques. A l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuse, chacune avec son propre caractère unique. Dont une de 30M2 avec possibilité de diviser la chambre en deux pour obtenir 5 chambres. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, une cuisine dinatoire lumineuse avec une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi q'un salon de 38M2 pour des moments en famille et entre amis. Travailler confortablement depuis chez vous grâce au bureau dédié et profitez de la commodité d'une buanderie ainsi que d'une salle de bain complète avec douche et baignoire. Cette maison est également équipée d'un local technique accueillant une chaudière à pellets, une option écologique pour chauffer la maison et réduire votre empreinte carbone. A l'extérieur, le jardin spacieux avec sa terrasse est l'endroit idéal pour profiter de la nature, organiser des repas en plain air et se détendre. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique fermette à Landas. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 1 857 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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