Vente maison 169 500 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lanquais (24150)

iad France - Jocelyne Armand (06 11 84 27 93) vous propose : A 7 km de Lalinde ,dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison de 161m2 à rénover . Parfaitement agencée sur 2 niveaux , cette demeure offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.
Au rez de chaussée, le premier logement comprend une chambre, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, une véranda donne sur une salle à manger spacieuse. 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC complètent cet étage, idéal pour accueillir une famille.
Des travaux de rénovation seront nécessaires pour la remettre au gout du jour et en conformité.
Implantée dans un quartier calme, elle est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne.
N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix à personnaliser selon vos envies!
Pour plus d'informations ou pour une visite , contactez moi dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Armand EI (ID 71558), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 380925362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 169 500 €

Prix au m² : 1 053 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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JOCELYNE ARMAND - IAD

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