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Vente maison 390 000 €
161 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Laval (53000)
161 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Laval (53000)
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- 2 422 €/m²
- Cuisine aménagée : 22 m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Uniquement chez TDM53, photos disponibles sur demande. Maison située sur LAVAL au calme d'une impasse . La plus grande partie de ses volumes habitables actuels sont en rez de chaussée la rendant très fonctionnelle. Elle offre lumière et volumes, en particulier sur ses pièces à vivre orientées au Sud. Trois chambres en rez de chaussée, un bureau et des possibilités de volumes complémentaires avec ses combles aménageables. Suite parentale en RDC avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres en RDC avec placards. Salle de bains pour ces deux derniers chambres. Grande pièce à l'étage de plus de 20m2 qui peut être une chambre supplémentaire, un autre bureau ou une pièce de loisirs. Garage carrelé et isolé, porte motorisée isolante, grenier au-dessus. Extérieurs aménagés. Le gros + : cette maison bien construite et entretenue offre de grandes combles aménageables, potentiel restant à exploiter ! Prix 390000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 375000 €.
DPE : C.
Nom Prénom AMI : MINAUD Romain (EI).
RSAC : 832 865 190.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MINAUD Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.Afficher plus
Publiée le 02/10/2024 -
maj le 21/05/2025 -
Réf. agence : 6818 - Réf Superimmo : ANVXWTSHN
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| Prix de vente : 390 000 € | Prix au m² : 2 422 € / m² |
| Taxe foncière : 1 985 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 375 000 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-mayenne/53/honoraires.html
| Disponible immédiatement | 161 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 625 m² |
| Piscine | Garage |
| Année de construction : 1999 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine aménagée : 22 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/09/2024.
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