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Vente maison 390 000 €
161 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Laval (53000)

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  • 2 422 €/m²
  • Cuisine aménagée : 22 m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
  • Piscine
THE DOOR MAN

THE DOOR MAN

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Description

Uniquement chez TDM53, photos disponibles sur demande. Maison située sur LAVAL au calme d'une impasse . La plus grande partie de ses volumes habitables actuels sont en rez de chaussée la rendant très fonctionnelle. Elle offre lumière et volumes, en particulier sur ses pièces à vivre orientées au Sud. Trois chambres en rez de chaussée, un bureau et des possibilités de volumes complémentaires avec ses combles aménageables. Suite parentale en RDC avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres en RDC avec placards. Salle de bains pour ces deux derniers chambres. Grande pièce à l'étage de plus de 20m2 qui peut être une chambre supplémentaire, un autre bureau ou une pièce de loisirs. Garage carrelé et isolé, porte motorisée isolante, grenier au-dessus. Extérieurs aménagés. Le gros + : cette maison bien construite et entretenue offre de grandes combles aménageables, potentiel restant à exploiter ! Prix 390000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 375000 €.
DPE : C.
Nom Prénom AMI : MINAUD Romain (EI).
RSAC : 832 865 190.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MINAUD Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 6818 - Réf Superimmo : ANVXWTSHN
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 2 422 € / m²
Taxe foncière : 1 985 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 375 000 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-mayenne/53/honoraires.html

Disponible immédiatement161 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 625 m²
PiscineGarage
Année de construction : 1999Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine aménagée : 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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