Vente maison 305 500 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

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1 898 €/m²

Aurore EDON - SAFTI

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Description

Sur la commune de Louvaines, à 7 minutes de Segré et à 10 minutes du Lion d’Angers, découvrez cette superbe maison de 161 m², baignée de lumière et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée avec de nombreux rangements, donnant sur un spacieux salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie. Une charmante suite parentale avec penderie et salle d’eau privative. A l’étage, vous trouverez, une mezzanine polyvalente, deux chambres, un bureau et un balcon. Parfait pour une famille, cette maison propose un terrain arboré de 2600 m² avec une piscine chauffée et une grande terrasse. Elle dispose également d’une dépendance de 45 m², de deux autres espaces de rangement, ainsi qu’un garage indépendant avec une cave enterrée. Chauffage au sol et poêle à bois pour un confort optimal !
Venez la visiter, et laissez-vous séduire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : 0789695071, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930472428 - SAFTI – EDON Aurore, Conseiller indépendant

Publiée le 09/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1371058 - Réf Superimmo : ANVXWVM7Q

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Caractérisques

Prix de vente : 305 500 €	Prix au m² : 1 898 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 600 m²	Année de construction : 2004

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

19 octobre 2024

Baisse de 3,2%

305 500 €

9 octobre 2024

315 500 €

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