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Vente maison 580 000 €
161 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Luc (83340)

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  • 3 602 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Vanessa Robuchon - iad

Vanessa Robuchon - iad

12 avis
06 42 96 50 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vanessa Robuchon (06 42 96 50 70) vous propose : Élégante Villa Contemporaine avec piscine
Découvrez cette villa contemporaine conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel où chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Dès l’entrée vous serez séduit par la grande pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées en aluminium avec double vitrage.
La villa dispose de trois chambres confortables avec dressing. Une suite parentale intime et élégante équipée de sa propre salle d’eau, wc et dressing, un véritable cocon pour vous ressourcer.
Une salle d’eau est dédiée aux chambres secondaires tandis qu’un wc indépendant vient renforcer le confort de la maison. La buanderie fonctionnelle complète cet agencement, optimisant le rangement pour un quotidien simplifié.
À l’extérieur, une terrasse spacieuse vous invite à profiter des beaux jours que ce soit pour un repas en plein air ou un moment de détente au bord de la piscine. La piscine privée entourée de son espace aménagé promet des moments de relaxation et de convivialité.
En complètement cette villa dispose d’un sous-sol fonctionnel et d’un vide sanitaire garantissant une construction saine et une base durable pour la maison. Un chalet en bois environ de 15 M2 équipé d’une cuisine, d’une douche et d’un wc idéal pour des séjours au calme.
Quelques petits travaux restent à terminer, offrant une occasion unique de personnaliser les derniers détails de cette belle villa. Que ce soit des touches de décoration ou de légers aménagements, vous aurez la liberté de finaliser cet espace de vie selon vos préférences.
Ne manquez pas l’opportunité de faire de ce lieu lumineux et contemporain votre nouveau chez-vous !
Les +
- Normes RT 2012
- Double vitrage
- Chalet en bois équipé
- Grand sous-sol
- Construction 2022
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Robuchon EI (ID 69429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 914080155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1637709 - Réf Superimmo : ANVXX42OZ
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 3 602 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

161 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 2022
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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