Vente maison 222 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

Le Palais-sur-Vienne (87410)

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1 379 €/m²
Chauffage électrique

Mohammed Mebarki - iad

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Description

iad France - Mohammed Mebarki (07 60 07 68 30) vous propose : Grande demeure d'une superficie habitable d'environ 160 m² située proche du centre ville au Palais sur Vienne.
Elle est édifiée sur sous-sol et implantée sur une parcelle d'environ 1400 m².
3 niveaux totalement indépendant ou le tout pour une grande famille ayant besoin d'espaces et d'intimité.
Chaques étages peut constituer un logement avec accés individuel, ou une partie dédiée spécifiquement à une personne ou une activité.
Au rez de jardin, vous trouverez un grand F2 composée d'une entrée, une véranda, une cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, une salle de bains avec WC et une terrasse sans vis à vis d'environ 50 m².
Au premier étage, vous découvrez un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse extérieure, une cuisine, 2 salle d'eau, 1 chambre, un WC et divers rangements.
Au deuxième étage, un pallier dessert 3 grandes chambres, 1 salle de bains avec WC.
Sous-sol avec garage, buanderie et pièces de rangements.
Cette demeure bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une distribution par pompe à chaleur et climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toute saison.
Aucun travaux à effectuer, grande superficie, agencement permettant calme et intimité pour toute la famille, sont autants d'avantages et de bien être qui vous attendent avec cette habitation !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohammed Mebarki EI (ID 73480), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1616698 - Réf Superimmo : ANVXXASUT

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Caractérisques

Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 1 379 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

161 m² - 7 pièces - ter. 1 230 m²	Année de construction : 1970
Chauffage électrique	Climatisation
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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MOHAMMED MEBARKI - IAD