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Description

Le Groupe L' Immobiliere Normande vous propose de découvrir cette charmante demeure en pierres idéalement située sur la commune du Vaudreuil. Edifiée sur une parcelle de 559 m² joliment arborée, cette bâtisse se compose comme suit: Au rez-de-jardin: Entrée sur séjour-salon spacieux et lumineux d'environ 58 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée récente, couloir desservant salle de bain avec douche et WC indépendant. A l'étage: Palier en Mezzanine desservant 4 grandes chambres dont une d'environ 20 m². En extérieur, vous découvrirez un appenti, une piscine semi-enterrée de 5.50 m x 3.00 m et un chalet. Vous pourrez stationner 3 véhicules. Cette maison spacieuse a été rénovée avec goût, elle pourra accueillir votre famille. Les plus : Chaudière à granules (avec un stock de granulés pour une année) Tout à l'égout Fibre optique DPE : D Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 590 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

Publiée le 06/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 270107016 - Réf Superimmo : ANVXW8ZLW
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 957 € / m²
Taxe foncière : 963 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/27008/27008/bareme.pdf

161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 559 m²Piscine
4 Parkings extérieursAnnée de construction : 1949
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 3,1%

315 000 €
12 juillet 2024

Baisse de 1,2%

325 000 €
6 juillet 2024
329 000 €
Localisation
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