Vente maison 349 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Les Forges (88390)

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2 168 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Jean Gui'Home Immobilier

21 avis

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Description

Exclusivité - Les Forges - Maison d'habitation des années 90, très bien entretenue sur 1700 m2 de terrain. Vue sur les champs aux alentours.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une cuisine équipée et indépendante avec accès sur terrasse couverte, un salon séjour comprenant une cheminée tubée avec un second accès sur une terrasse plein sud. Une salle d'eau toute neuve, une chambre parentale avec dressing, un WC avec lave mains.
Au premier étage, une mezzanine et deux chambres avec placard de rangement complètent la visite. Au sous-sol, une entrée, une lingerie-buanderie avec salle d'eau, un WC indépendant, une quatrième chambre, un garage double, et une cave sur graviers.
Cette maison avec une vue dégagée à 180o, vous offrira une vraie tranquillité et du calme. C'est un vrai coup de cœur.
Ref>83. Contact pour ce bien Jean-Guillaume MATHIEU, directeur d'agence o607228249. Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 83 - Réf Superimmo : ANVXX97B0

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 168 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agence-jgm.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

161 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 1987
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (100 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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