Vente maison 174 500 €

161 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Lèves-et-Thoumeyragues (33220)

Les-Lèves-et-Thoumeyragues : Maison style landaise, 3 chambres, 1122m² de parcelles.
Côté Immo Pays Foyen vous présente, cette charmante maison familiale, entièrement clôturée, à la campagne.
Vous êtes accueilli par un chemin vous amenant sur la terrasse couverte, exposée sud-est, parfaite pour les soirées d'été. Ouverte sur la cuisine/salle à manger, puis le salon.
Sur droite, une réserve, conçu dans une ancienne cuve, puis une première partie nuit, en rez-de-chaussée, avec deux chambres de respectivement 9 et 10m², environ, le petit plus appréciable, pour la première chambre, un dressing ainsi qu'une pièce de 3m². Toujours en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie avec son accès sur l'extérieur, sous le porche.
A l'étage, une spacieuse mezzanine de 25m², une chambre de 17m² ainsi qu'un dressing indépendant.
Le tout sur une surface parcellaire de 1122m².
Points techniques :
- Double vitrage
- Poêle à granules
- Tout à l'égout

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Prix de vente : 174 500 €

Prix au m² : 1 084 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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