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Vente maison 195 000 €
161 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Lèves-et-Thoumeyragues (33220)

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  • 1 211 €/m²
  • Exclusivité
Côté Immo Pays Foyen

Côté Immo Pays Foyen

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Description

Les-Lèves-et-Thoumeyragues : Maison style landaise, 3 chambres, 1122m² de parcelles.
Côté Immo Pays Foyen vous présente en exclusivité, cette charmante maison familiale, entièrement clôturée, à la campagne.
Vous êtes accueilli par un chemin vous amenant sur la terrasse couverte, exposée sud-est, parfaite pour les soirées d'été. Ouverte sur la cuisine/salle à manger, puis le salon.
Sur droite, une réserve, conçu dans une ancienne cuve, puis une première partie nuit, en rez-de-chaussée, avec deux chambres de respectivement 9 et 10m², environ, le petit plus appréciable, pour la première chambre, un dressing ainsi qu'une pièce de 3m². Toujours en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie avec son accès sur l'extérieur, sous le porche.
A l'étage, une spacieuse mezzanine de 25m², une chambre de 17m² ainsi qu'un dressing indépendant.
Le tout sur une surface parcellaire de 1122m².
Points techniques :
- Double vitrage
- Poêle à granules
- Tout à l'égout

Publiée le 24/06/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 4370 - Réf Superimmo : ANVXW50A2
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19127/fees_document.pdf?1702894219

161 m² - 5 pièces - 3 chambresVue dégagée, sur campagne
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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