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Vente maison 494 000 €
161 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lespignan (34710)

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  • 3 068 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
Martine KRASTANOV - 3G Immo

Martine KRASTANOV - 3G Immo

82 avis
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Description

A Lespignan, village avec toutes les commodités, proche de Béziers et des plages, je vous présente cette belle villa aux lignes contemporaines d'environ 161 m² avec garage sur une parcelle d'environ 628 m². Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau / wc, d'une buanderie, d'une grande et lumineuse pièce de vie accueillant une très jolie cuisine équipée et enfin d'une chambre avec son dressing. A l'étage vous trouverez un espace bureau, 3 chambres complémentaires, un wc séparé et une salle de bain. Le garage est communiquant, belles prestations : climatisation gainée, volets roulants électriques centralisés... Le jardin est paysagé, il y a également un terrain de pétanque, une terrasse couverte et une piscine pour agrémenter ce bien ! Le plus : une parcelle constructible et déjà bornée est vendue avec ! Je vous attends pour une visite !!! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV Inscrite au RSAC de BEZIERS 802 919 472 , Tel : 06 18 43 39 83, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187227MK-1462406106

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/04/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 18722 - Réf Superimmo : ANVXVGPRA
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Caractérisques
Prix de vente : 494 000 €Prix au m² : 3 068 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

161 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 628 m²1 garage - 2 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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