Vente maison 670 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Leucate (11370)

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4 161 €/m²

Louison Lhermitte - iad

06 24 57 09 01 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Louison Lhermitte (06 24 57 09 01) vous propose : PAVILLON de 161m2 environ - VUE ÉTANG, Rare à la Franqui !
Situé dans un quartier calme et résidentiel à 500 m de la plage, il se compose:
RC: Hall d'entrée, pièce à vivre de 65m2 environ lumineuse donnant sur la terrasse, cuisine ouverte et équipée, cellier, wc indépendant, suite parentale, salle d'eau, dressing. Garage de 18m2 environ, jardin piscinable.
A l'étage: 4 belles chambres, dressing, salle d'eau, wc indépendant.
Matériaux de qualité avec double vitrage, volets électriques, climatisation gainable.
Il ne vous reste qu'a déposer vos valises et profiter de ce petit coin de paradis !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louison Lhermitte EI (ID 81333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1600027 - Réf Superimmo : ANVXWNZ5S

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 4 161 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

161 m² - 6 pièces - 5 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

36 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 420 € / an

Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2023.

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