Vente maison 420 000 €

161 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lisle-sur-Tarn (81310)

iad France - Claire Arca (06 32 82 16 48) vous propose : BAISSE DE PRIX!
Bien cachée à l'abri des regards, cette belle et grande maison traditionnelle située à Lisle-sur-Tarn, construite en l'an 2000, offre 161m² de surface habitable, composée de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses et une un peu plus petite, qui pourrait fait office de bureau également. L'espace de vie est lumineux et accueillant, avec de grandes ouvertures sur la terrasse, idéal pour se retrouver en famille. La cuisine est équipée et fonctionnelle, et dispose d'une arrière cuisine elle aussi aménagée, avec beaucoup de rangement.
Cette maison bénéficie d'une exposition idéale avec une triple orientation sud, est et ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un jardin plat, arboré, avec des fruitiers, un cabanon de jardin, un potager, un puit, et même un espace pour un poulailler, ajoutant un confort supplémentaire à ce bien d'exception. Une particularité appréciable : de plain-pied, elle offre une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison est un bijou à découvrir.
Vous ne serez qu'à 15 minutes à pied du centre ville et pourtant bien éloigné de tout bruit et nuisances, un vrai petit havre de paix!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Arca EI (ID 73017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 2 609 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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CLAIRE ARCA - IAD

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