Vente maison 339 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Livry-sur-Seine (77000)

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2 106 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Ophély Garrido - iad

07 60 20 77 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Ophély Garrido (07 60 20 77 65) vous propose : Venez découvrir cette maison familiale individuelle d'environ 160m2 sur une parcelle de 551m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée indépendante (donnant accès à un cellier/buanderie, un atelier et un garage), deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage : une grande pièce palière, un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une pièce à finir d'aménager à votre convenance.
Vous apprécierez les volumes, le jardin sans vis-à-vis et le secteur très calme proche de la forêt.
Envie d'en savoir plus sur cette maison ? N'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophély Garrido EI (ID 84421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1616913 - Réf Superimmo : ANVXWUZ76

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 551 m²	1 Garage
Année de construction : 1974	Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 35 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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