Vente maison 453 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Locqueltas (56390)

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2 814 €/m²

Century 21 Beaulieu

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Description

SAINT AVÉ / MEUCON - A 3 minutes de Meucon et 12 minutes du centre de Vannes, sur la commune de Locqueltas, venez découvrir cette belle maison Néo bretonne exposée Sud/Ouest très bien entretenue et aux volumes généreux qui se compose comme suit:
De plain-pied, une entrée desservant un vaste salon / séjour traversant et sa cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, ainsi que des WC séparés.
A l'étage, 3 chambres dont une de près de 20m² avec son espace dressing, une salle d'eau, des WC séparés, mais également une partie supplémentaire pouvant être exploité en joli espace de jeu ou en chambre supplémentaire
Le bien est vendu avec son sous-sol complet pouvant accueillir aisément 2 voitures, mais aussi plusieurs espaces tel qu'une buanderie, un atelier de bricolage!
Le tout sur une jolie parcelle de près de 1400m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.0 € et 3500.0 € pour 2021.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 15/08/2024 - Réf. agence : 17311 - Réf Superimmo : ANVXWAJYE

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Caractérisques

Prix de vente : 453 000 €	Prix au m² : 2 814 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.century21beaulieu.fr/mentions_legales/

Disponible immédiatement	161 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²
Garage	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
5 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 50466698300029