Vente maison 565 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

Marin (74200)

Vous rêvez de vous prélasser sur la terrasse l'été ou auprès d'un poêle à bois l'hiver en admirant le lac et ses couchers de soleil, alors n'hésitez pas à venir pousser la porte de cette authentique maison de caractère des années 1800 restaurée entièrement, toiture incluse en 2011. Cette spacieuse habitation (161 m² loi Carrez + 47m²) , qui allie le charme de l'ancien et modernisme, est bâtie sur trois niveaux et dispose d'un bel espace salon-salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée et sur une belle terrasse avec un jardin d'agrément orientés sud/ouest. A cela s'ajoute quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, une salle de bain et un bureau (ou chambre). Un accès indépendant au rez-de-chaussée, peut vous donner l'opportunité de location ou d'un bureau pour professions indépendantes. Une buanderie et une grande cave complètent ce bien. Vous bénéficiez du privilège exceptionnel à Moruel d'avoir trois places de stationnement qui vous permettrons de recevoir vos visiteurs.Chauffage au gaz de ville, adoucisseur. DPE réalisé en mars 2024. Proche de l'école primaire, des commodités et des gares (10 mn en vélo électrique) et embarcadères d'Evian et de Thonon, vous pourrez également télétravailler (fibre et prises RJ 45 dans toutes les pièces). Le hameau est desservi par le bus scolaire et la ligne régulière pour Thonon (3 mn à pied)Prêts pour le coup de cœur ?! Vous voulez visiter ? N'hésitez plus contactez nous ? Merci de préparer votre plan de financement.Afficher plus

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CENTURY 21 CHABLAIS LÉMAN

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