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Vente maison 379 800 €
161 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marmande (47200)

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  • 2 359 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 garages - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Agence Souillé Frères

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Description

SUPERBE PROPRIÉTÉ; en campagne, sur coteau avec très belle vue sur la campagne environnante (aucune nuisance), à 2.5km d'un village avec commodités et à 15mn du plein centre-ville de Marmande, sur UN HECTARE de parc arboré et aménagé, belle maison ancienne de caractère rénovée et en très bon état d'entretien, grand séjour, cuisine équipée avec poêle à bois (ces 2 pièces avec accès sur galerie couverte), 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, grenier aménageable, cave enterrée, dépendances séparées 450m2 environ (possibilités suivant autorisations d'aménager gîtes etc...), belle piscine...COUP DE COEUR ASSURÉ !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 10179 - Réf Superimmo : ANVXWVLQF
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Caractérisques
Prix de vente : 379 800 €Prix au m² : 2 359 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agence-souille.com/i/redac/honoraires?honofor=1

161 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²Piscine
4 garages - 4 parkings1 terrasse
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 47 m²3 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 4 000 € / an
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