Vente maison 465 900 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marmande (47200)

Villa neuve de 161 m² sur terrain paysager de 2400 m² – fort potentiel
Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa contemporaine offre un excellent compromis entre confort, espace et potentiel d’aménagement.
# Points clés :
- Surface habitable : 161 m² sur deux niveaux
- Terrain plat, arboré de 2400 m² et piscinable
- Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation
- Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau, WC séparé et dressing
- À l’étage : 3 chambres avec rangements, salle de bain et WC indépendant
- Cuisine à installer selon vos goûts
- Spacieux garage de 30 m²
- Environnement résidentiel très calme, sans vis-à-vis
Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif de standing.
Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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ROBERT AMANDINE - DR HOUSE-IMMO

Siren : 977641745

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