Vente maison 618 800 €

161 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marquise (62250)

Venez découvrir cette belle propriété avec beaucoup de potentiel dans un charmant village à 10 minutes de Wimereux. Une maison comprenant : un hall d'entrée, un WC, un grand séjour de 38m² avec un poêle à bois et une vue dégagée sur la campagne, une cuisine ouverte récente et équipée, une arrière cuisine + buanderie, une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative, vie de plain pied possible. A l'étage : 5 chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Une terrasse de 60 m² avec une vue dégagée sur la campagne sans vis à vis, un grand garage pour plusieurs voitures et un beau terrain. Pas de travaux à prévoir dans la maison. LE PLUS : Grand bâtiment annexe dans la propriété avec la possibilité de créer plusieurs gîtes (avec vue sur la campagne), ou idéal pour professions libérales, ou stockage voitures, location d'e stationnement pour camping car etc. BEAUCOUP DE POTENTIEL, et possibilité de division de parcelle pour revendre le bâtiment. La maison est dans un cadre verdoyant et apaisant en ayant tout à proximité : - Autoroute à 3 minutes. - A 10 minutes de la plage de WIMEREUX, - A 15 minutes de la plage d'AMBLETEUSE, - A 15 minutes de BOULOGNE-SUR-MER, - A 15 minutes de la gare CALAIS-FRETHUN, - A 20 minutes de CALAIS. - Commerces de proximité à 5 minutes en voiture à MARQUISE. Vous souhaitez avoir plus d'informations et visiter cette maison ? Vous pouvez m'appeler au 06.20.11.66.52 - Justine Briançon. Agence Larivière 113 rue Carnot -WIMEREUX- (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 618 800 €

Prix au m² : 3 843 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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AGENCE LARIVIERE

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