Vente maison 263 000 €

161,89 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mombrier (33710)

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1 625 €/m²
1 Garage

Mansion Paris

06 71 19 30 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Visite immersive disponible sur notre instagram et page fb : adcsaintloubes
En partenariat avec l'agence du Château de St-Loubès, l'Agence du Château vous présente :
Située sur la commune de Mombrier, découvrez cette maison en pierre de taille exposée plein SUD et édifiée fin 19ème composée au rez-de-chaussée d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un sécond séjour disposant lui aussi de son insert à bois et d'une triple exposition + accès extérieurs, une suite parentale avec salle d'eau et wc.
A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec cabinet de toilette.
A l'exterieur, sur une parcelle d'environ 1537m2, un puis, un atelier attenant qui peut acceuillir un véhicule et un carport.
Vues complètement dégagée sur vignes et jardin fruitiers et ce, sans aucun vis-à-vis.
Chaudière à condensation très récente, tout à l'égout conforme.Afficher plus

Publiée le 22/03/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : 1558 - Réf Superimmo : ANVXY52OR

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 1 625 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.mansion-paris.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

161,89 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 537 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1860
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (1 200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 772 € / an

Maximum : 5 104 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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